智能物聯時代下，樓宇對講如何轉型發展？

摘要:樓宇對講經過了近三十年的發展后，目前已然具備有一定的產業規模和市場受眾。就現階段而言，樓宇對講的發展狀況又如何?

    【CPS中安網 cps.com.cn】近年來，伴隨著我國社會經濟的穩步提升，人民的生活水平不斷提高，許多人開始注重營造溫馨便捷的家居環境，智能家居正逐步走進我們的生活。而作為智能家居的入口級產品，樓宇對講系統也以此為契機，在家庭智能化的浪潮中得到快速發展。

　　自上世紀80年代末90年初進入中國市場以來，我國的樓宇對講技術經歷了4n型—總線型—局域網型—互聯網型的從非可視化對講到數字家庭終端的轉變。在這過程中，一方面，憑借著長期的落地應用，樓宇對講技術的日益成熟使得系統的性價比不斷提高，獲得了廣大消費者及房地產商的喜愛。

　　另一方面，樓宇對講系統作為智能家居的重要組成部分，智能家居產業的火熱也推動了樓宇對講系統不斷向前發展。樓宇對講經過了近三十年的發展后，目前已然具備有一定的產業規模和市場受眾。就現階段而言，樓宇對講的發展狀況又如何?

IP高清可視對講成為市場主流

　　樓宇對講系統在近三十年的發展過程中，受益于國內房地產產業蓬勃發展所帶來的巨大市場需求，我國的樓宇對講行業也保持著平穩、快速的增長。技術的更新迭代也使得廣義的樓宇對講衍生出樓宇門禁對講及安防專業對講兩大領域。

　　在應用領域方面，樓宇門禁對講系統通常出現在住宅小區、單元樓、寫字樓等建筑中，實現了訪客、住戶、物業管理三方的信息交流及出入口控制。安防專用對講產品則主要面向平安城市、醫院、監獄、銀行等行業領域，實現管理中心與各終端之間的可視對講、報警求助及信息發布等多種功能。

　　在解決方案方面，樓宇門禁對講系統由于應用領域較為單一，產品及解決方案的標準化、通用化程度較高，導致市場競爭激烈。而安防專業對講則需要依據用戶所在行業的不同開發出符合用戶需求的差異化產品，用戶的定制化服務競爭較大。

　　在安防行業數字化、智能化的大背景下，樓宇對講系統正快速從傳統的模擬、半數字標清可視對講向高清IP網絡可視對講轉型，呈現出集成化、高清化、平臺化的發展趨勢。這也對樓宇對講廠商的技術及研發能力提出了更高的需求。

　　物聯時代催生云對講

　　物聯網、云服務的普及也進一步提升了樓宇對講系統的科技含量。在樓宇對講行業，近年來云對講正成為引起廣泛討論的話題。何為云對講?云對講即為傳統的樓宇對講升級為數字對講后，系統能夠接入云平臺及移動端中，通過對講主機及移動終端相融合，實現遠程開門及電梯遠程呼叫、圖像記錄、基礎訪問等多種功能，企業價值得到極大提升。

現階段，憑借著高性價比、安裝方便快捷及由此帶來的可持續廣告收益等諸多優勢，云對講正成為越來越多工程商及物業公司的首選。據行業專家預測，到2020年，市場上具備云對講功能的設備將超過75%。

　　圍繞智慧社區建設，打造入口硬件

　　正如上文所言，隨著人們生活水平的提高，人們對居住環境的要求已不再局限于交通、居住面積等硬件設施方面，更多的是關注居住環境的安全性和舒適性。為此，有業內人士指出現階段智能家居的最大剛需是智能安防而非智能家電，樓宇對講系統作為家庭設施中的入口硬件，更是智能家居穩定發展的保障。

　　現階段也有越來越多的樓宇對講廠商開始深入智能家居及智慧社區領域，將樓宇對講系統與智慧社區相結合，在社區信息化、提高物業服務水平等方面發揮出巨大的作用。圍繞著智慧社區，通過將社區信息發布、小區商圈檢索、戶戶通等諸多功能集中于一體的社區服務管理平臺，為用戶帶來更智能、更便捷的生活已然成為行業發展的趨勢。

樓宇對講與智能社區相輔相成，從而進一步提升了兩者之間的增值空間和性價比，在功能擴展中給企業帶來充分的發揮空間。目前單純只有對講開鎖功能的樓宇對講產品已不多見，萬物互聯理念下的廠商們專注更多的是人臉識別與移動通訊融合帶來的智能硬件升級。

　　依托房地產市場，樓宇對講帶來新發展

　　一直以來，房地產行業與樓宇對講行業都是離不開的一個話題。一方面，在國家經濟適用房及保障性住房的政策推動下，中低端的樓宇對講產品被廣泛應用其中。另一方面，隨著精裝房的逐漸增多，用戶對高端樓宇對講產品的需求也與日俱增。

　　與此同時，針對老舊小區的舊城改造工程也為樓宇對講行業帶來了新一輪的市場需求。小區老舊對講設施的更新換代在未來或許將成為樓宇對講市場的又一增長點。

　　市場增長迅猛，廠商如何破解同質化難題

　　對于樓宇對講產業而言，行業的穩步發展及與智能家居相融趨勢的日益加深也吸引了越多越多企業的入局競爭。除了傳統的安防企業如海康威視、大華股份外，海爾、長虹也借助著智能家居的契機進行數字對講市場。

　　但經過了近三十年的發展后，現階段樓宇對講市場產品同質化的問題已是不可避免。面對這一難題，廠商們除了提供產品的科技創新力外，更應從服務上下功夫，將以往的賣產品變為賣服務，為用戶提供更優質的本地化服務和創造產品價值，以此來緩解同質化難題。

隨著行業市場的發展，現階段國內很多樓宇對講廠商已從原有的單一產品生廠商轉型為智慧社區解決方案提供商。從80年代末90年代初的單一對講產品對現如今琳瑯滿目的智能家居及智慧社區方案，樓宇對講廠商走過了近三十年的風風雨雨，也獲得了無數的榮譽與成就。

　　這些榮譽與成就作為我國安防行業40年發展中的重要組成部分，在發展的過程中也涌現出了一大批優秀的企業與個人。正是由于他們的推動，我國安防產業在“中國智造”的路上越走越遠，他們的精神值得我們去欽佩與弘揚。

　　為此，CPS中安網正式啟動了“改革開放40年影響中國安防40人”系列評選活動。詳細評選活動說明請點擊《“改革開放40年影響中國安防40人”系列評選活動說明》。2019年1月7日，我們期待與您一道回顧與見證中國安防產業40年的發展歷程。